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2020年04月03日
リブスペースの全力投球ブログ

中古マンション購入した際のデメリット!!

はいどうも!!リブスペースのブロガー奥谷です!!

今日は今まで中古マンションを購入するメリットばかりお伝えしてきましたが、当然中古マンションを購入した場合残念ながらデメリットに遭遇してしまうケースがあります。

 

中古マンションの購入を選択される方で多い理由が本来新築マンションを検討していたがなかなか自分の希望している地域・間取りなどの条件を考えると予算が大幅に超えてしまったり、自分の住みたい地域での新築マンション建築の予定が全くないなどの理由が多くみられますね(^○^)

 

あとはやはり自分の思い通りに内装のリフォームやリノベーションができるうえに費用も新築マンションを購入することを考えると大幅に抑えていただけるのが大きなメリットですね!!

 

逆に中古マンション購入後によく起こるデメリットをこれからご紹介していきますね!!

まず中古マンション購入後、自分の思い通りに内装のリフォームや、予算内にリノベーションを行い見違えるような内装になりとても満足にいく結果になったというお話はよく聞きます(^○^)

 

目に見えないところで大変な事に…!!

ですがここからが一番肝心です!

 

いくら表面上の内装や水回りが新品になったところで、建物の築年数が古い物件を購入したり、依頼している管理会社がメンテナンスをきちんとされていなければ大変な結果が待ち受けてます…。

 

築年数の古い物件ですと配管であったり廊下やベランダの共有部分などが経年劣化してしまい、廊下やベランダなどであれば防水や塗装がはがれてきたりそれだけで済めばいいのですが結果的にカビの発生や害虫の発生などにも繋がっていきます…。カビが発生してしまうとカビが原因で色々な病気になってしまうことも珍しくはありません…。しかもカビが1回発生してしまうと除去するのがなかなか難しく表面上だけ取り除いてもすぐ発生しますしずっとカビと付き合っていかないといけなくなってしまいます。


配管の経年劣化についてはこれも先ほどと同様で害虫が配管をつたって上がってきたりぬめりが蓄積され悪臭や異臭にもつながっていきます…。

しっかりされてる管理組合・管理会社などであれば今後の大規模修繕計画や定期的に配管の高圧洗浄であったり、殺虫消毒など入居者が快適に住めるようなメンテナンスがきちんとされております。

自分がデメリットに直面しない為には…!!

こういうケースに自分が直面しない為にも、中古マンションを購入される際はきちんと寄り添ってくれ疑問にもちゃんと答えてくれ、このようなデメリットに関しても説明してくれる信頼できる不動産屋を見極めることはもちろん、ご自身でも購入される前までにマンションの管理規約などをきっちり目を通していただくことが未然に防ぐことにつながるのではないかなと思いますのでお願いします(^○^)

今日書ききれなかったデメリットについても書いていきますのでまた読んでくださいね!

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