お部屋探しのリブスペース
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毎週水曜日
2021年01月11日
リブスペースの全力投球ブログ

☆現入居者の退去防止策☆ オーナー様必見!!

はいどうも!!リブスペースのブロガー奥谷です!!

引っ越しシーズン真っ只中ですね!!

悩みがつきないマンション・アパートオーナー様!!

この時期悩みがつきないのはマンション・アパートのオーナーさんです…。

新たに入居してくれることはとても嬉しいことですが、その逆で思ってた以上に退去していく方が多く不安がつきない毎日です…。もちろん退去される理由はさまざまですし100%出て行かないようにしていくのは不可能なことです…。そのために対策できることはやっていきましょう!!

☆現入居者の不満や困っていることを解消する☆

しかし、現在既に入居されてる入居者の生活する中での不満やその不満によって退去していくことを阻止するのは可能だと考えております。現在空室が出てるマンションやアパートでも新たな入居者を募集するためにあの手この手を使って頑張ってらっしゃるオーナー様はいっぱいいらっしゃると思います。

 

ただ現在入居されてる方の不満や困っていることにあまり向き合ったことはないのではないでしょうか!?

 

もちろん現在空室のお部屋を1日でも早く埋めたい気持ちはわかりますが、そこだけを考えた結果現入居者の方の不満や困っていることを見落としてしまう可能性があるんです…。

 

そうなってしまうと空室を埋めるどころか傷口がどんどん広がってしまう事になりかねません。ですので今一度あせる気持ちを抑えて現入居者がその物件に長く住んでいただき、退去していかないようにしていくことが空室を埋める近道にもなると思います!!

☆現入居者の退去防止対策をした結果☆

先日もオーナー様から相談を受けお話させていただいたんですが、2室空室が出てしまったんですがあせらず一度現入居者の気持ちを考えて行動されてみてくださいとお伝えして行動していただいた結果入居者の方のご紹介で2室とも埋まり現在満室の経営が続いております(^○^)

とても喜んでいただきわざわざお礼のご連絡をいただきました!!

弊社でも現入居者の退去防止対策に力を入れております!

弊社でもこういった事から現入居者の退去防止対策のプランを色々考えております。

もし今そんな問題に直面しているオーナー様がいらっしゃれば一緒にその問題をつぶしていけたらと思いますので何なりとご相談ください!!

この記事を書いた人
奥谷 一仁 オクタニ カズヨシ
奥谷 一仁
長所は何と言っても「行動力」ですかねー。 まずは行動を起こして自分にしかできない事を模索し続けれる事だと思ってます。 短所はご飯を食べに行くときは食べたいものが多すぎて優柔不断になります! 趣味はゴルフに大ハマリ中!!今年こそは90を切りたいですね(笑) 私奥谷一仁は皆様の住之江区・住吉区での新しい生活のスタートをリブスペースは全力でサポート致します。不安な事があればなんでもご相談ください。住之江区・住吉区を中心に何処よりも早く中古マンション情報をお届けできるよう頑張ります。
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