お部屋探しのリブスペース
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2021年01月15日
リブスペースの全力投球ブログ

「学生さんがお部屋選びをするときに抑えておきたいポイント」Ⅱ

はいどうも!!リブスペースのブロガー奥谷です!!

大学や専門学校への進学が決まって、春からは念願の一人暮らし!

ただ今年は例年と違ってどうなるか分からない方が多いと思いますが…!
初めての一人暮らしへのあこがれも大きいと思いますが、お金のことももちろんめちゃくちゃ気になりますよね…!!

お部屋探しにいらっしゃる学生さんや親御さんの要望で一番多いことは、やはり「家賃」が圧倒的に多いです。

今回は、「学生さんがお部屋選びをするときに抑えておきたいポイント」について、「家賃」からご紹介させていただきます。

家賃の相場が一番気になるポイント!!

一人暮らしを始めるに当たって、生活面も気になりますが、生活費が飛びぬけて気になりますよね。

学生さんはもちろん、親御さんも仕送りの面でどのくらい必要なのかが心配なのではないでしょうか。

大阪府の1Kの賃貸家賃相場を見てみましょう。もちろん築年数や構造などにより変わってきますが…!!

 
大阪市北区        6.30万円

大阪市福島区      6.22万円

大阪市西区        6.10万円

大阪市阿倍野区   6.08万円

大阪市天王寺区   6.05万円

 

このようになっています。

 

ちなみに、

大阪市住吉区      5.00万円

大阪市東住吉区   5.00万円

大阪市住之江区   5.20万円

となっています。

 
もちろん、家賃は安いに越したことはないです。

しかし、自分が快適に安全に暮らすためには、それ相応のコストがかかることは仕方がないですよね。

 

あまりにも家賃が相場より安い部屋の場合には、それなりの理由や問題がある場合があります。
正直に申し上げますとこのご時世掘り出し物件など存在しないとお考えください…m(__)m

ありがちな安い理由としては、次のようなことがあります。

家賃相場より安い理由!!

・日当たりが悪い

日当たりだけでなく風通しも悪い部屋の場合があります。

 
・セキュリティ設備が不十分

オートロックやモニター付きインターホンなどの防犯設備がない場合があります。


・線路や高速道路が近い

電車や車の音、振動が部屋まで届き、生活に支障が出てしまう場合があります。

 

・建物が古い

古い建物は、設備の質や耐震性が低い場合があります。

 

・原状回復工事をしていない

経費削減のために、退去後のハウスクリーニング等をしっかりとしていない場合があります。




このような問題は、間取り図だけからは判断できないために注意が必要です。

ただ安いからという理由だけで飛びつくのではなく、必ず実際に物件を確認するようにしましょう。

また、内見の際に近所を歩いて周囲の環境も確認するようにしてみましょうね。

 
いかがでしたでしょうか?

「学生さんがお部屋選びをするときに抑えておきたいポイント・家賃編」についてお分かりいただけましたでしょうか!

 

リブスペースでは、一人暮らしが初めての学生さんにぴったりのお部屋を多数ご用意してお待ちしております。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください(^○^)

この記事を書いた人
奥谷 一仁 オクタニ カズヨシ
奥谷 一仁
長所は何と言っても「行動力」ですかねー。 まずは行動を起こして自分にしかできない事を模索し続けれる事だと思ってます。 短所はご飯を食べに行くときは食べたいものが多すぎて優柔不断になります! 趣味はゴルフに大ハマリ中!!今年こそは90を切りたいですね(笑) 私奥谷一仁は皆様の住之江区・住吉区での新しい生活のスタートをリブスペースは全力でサポート致します。不安な事があればなんでもご相談ください。住之江区・住吉区を中心に何処よりも早く中古マンション情報をお届けできるよう頑張ります。
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